Variazione al Catasto Urbano della regione Lazio, a partire da 215€ tutto compreso, in 24 ore!
La parcella base è composta da €130+iva di parcella e da €50 di tasse catastali.

I prezzi riportati di seguito fanno riferimento al caso in cui:

  • unità oggetto di variazione catastale è di tipo residenziale;
  • il cliente è in possesso della documentazione necessaria per la redazione della pratica urbanistica (planimetria e ricevuta protocollo pratica edilizia) e non si deve quindi eseguire un rilievo.
SUPERFICIE PARCELLA TASSE CATASTALI TOTALE(IVA / inarcassa comprese)
fino a 120 m2 130,00 € 50,00 € 215,00 €
superiore a 120 m2 160,00 € 50,00 € 253,00 €

NOTE: Qualora risulti necessario un rilievo dell'unità abitativa, al totale bisogna aggiungere 30,00 € (+ IVA / inarcassa).

Per tutti gli edifici di tipo non residenziale, per edifici di nuova costruzione e per accatastamenti di più unità, il prezzo è da concordare su preventivo.

Per l'aggiornamento della planimetria al catasto si usa un software che si chiama DOCFA.
Dalla pianta di un fabbricato, si evince la suddivisione interna dei diversi locali: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camere, oltre eventuali pertinenze legate all'immobile come ad esempio: giardino, cantina, ecc.

DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati) è un software per la compilazione dei documenti tecnici catastali e la presentazione agli uffici tecnici erariali del modello di "Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana".

Con tale modello si possono presentare al Catasto:
- Nuovi accatastamenti (dichiarazione rese per edificazione di nuovi fabbricati o ricostruzioni ex novo, ampliamenti, piano casa);
- Variazioni catastali di edifici esistenti (quali destinazioni d'uso, divisione, frazionamenti, ampliamenti, ristrutturazioni ed altre variazioni);
- Denunce di unità afferenti ad enti urbani.

Per gli atti notarili e anche nella richiesta dei mutui è necessario presentare la planimetria catastale che sia equivalente allo stato di fatto. Quando la planimetria depositata al catasto non è conforme alla realtà è necessario eseguire l'aggiornamento DOCFA.

esempio docfa

Procedura: 

La variazione catastale tramite DOCFA va eseguita per i nuovi fabbricati o per la variazioni apportate ad un fabbricato esistente. Si fa il DOCFA anche per variare l'indirizzo dell'immobile presente al catasto o per inserire una planimetria mancante all'archivio catastale.
Per eseguire la variazione catastale dobbiamo avere il titolo abilitativo urbanistico ( PdC, DIA o CILA ) con quale si sono eseguiti i lavori.

Tempi: 
48 ore
a partire da € 130,00