Di seguito vengono elencati tutti i servizi e le pratiche che Architettura Servizi & Pratiche offre.

I prezzi sono da intendersi IVA compresa.

Catasto

La variazione catastale tramite DOCFA va eseguita per i nuovi fabbricati, per la variazioni apportate ad un fabbricato esistente, per variare l'indirizzo dell'immobile presente al catasto o per inserire una planimetria mancante all'archivio catastale.

Richiedi Informazioni Tempi: 48 ore Prezzo: a partire da € 130,00

Sull'estratto di mappa è visibile la sagoma dell'edificio, il numero di particella catastale, il foglio ed il Comune dove è sito l'immobile.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-12 ore Prezzo: € 10,00

Si intende il frazionamento di un’unità preesistente in due o più nuove unità sia per terreni che per unità urbane.

Richiedi Informazioni Tempi: 7-30 giorni Prezzo: su preventivo

La rettifica toponomastica si esegue quando le informazioni dell'unità immobiliare (come per esempio l'indirizzo) non combaciano con le informazioni presenti al catasto.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-2 giorni Prezzo: € 100,00

Spostamento del confine rettificato in altra posizione geometricamente assegnata.

Richiedi Informazioni Tempi: 7-30 giorni Prezzo: su preventivo

Il tipo mappale viene eseguito per inserire la sagoma di un nuovo fabbricato nel Catasto Terreni.

Richiedi Informazioni Tempi: 7-30 giorni Prezzo: su preventivo

La visura catastale permette di conoscere i dati catastali di un immobile e i nomitavi dei proprietari presenti nella banca dati del catasto.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-12 ore Prezzo: € 8,00

La visura ipotecaria permette di determinare se un soggetto, persona fisica o giuridica è intestataria di beni immobili e la presenza di gravami sugli stessi.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-24 ore Prezzo: € 30,00

La visura planimetrica viene eseguita per verificare la corrispondenza tra catasto e disposizione interna di casa e superfici.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-12 ore Prezzo: € 12,00

Consente di registrare, presso gli uffici catastali dell'Agenzia del Territorio, l'avvenuto trasferimento di proprietà di un immobile.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-7 giorni Prezzo: € 80,00 + € 71,00 di tasse catastali

Condoni

Permette di regolarizzare immobili costruiti in assenza della concessione edilizia o in difformità della stessa.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Il certificato di agibilità è un documento che attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico degli edifici.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo
Richiedi Informazioni Tempi: 15 giorni Prezzo: € 80,00

Energetico

APE per localo commerciali: Documento attestante la prestazione, l’efficienza o il rendimento energetico di un edificio.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-7 giorni Prezzo: € 100,00

Documento attestante la prestazione, l'efficienza e il rendimento energetico di un edificio.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-7 giorni Prezzo: € 100,00

Pratiche per la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: € 400,00 + IVA

Gli interventi di recupero dell'involucro edilizio servono a migliorare la flessibilità dell'edificio stesso nel rispondere alle diverse condizioni ambientali.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo
Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

L'uso di energie da fonti rinnovabili è una soluzione che permette di risparmiare e di fare un uso razionale delle risorse disponibili.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Per ridurre la spesa energetica, si può trasformare un balcone, un terrazzo o un giardino con orientamento favorevole in una serra bioclimatica.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Pratiche Urbanistiche

Pratiche per aprire un Bed & Breakfast, affittacamere, casa vacanza e simili a Roma

Richiedi Informazioni Tempi: circa un mese Prezzo: da € 400,00

CILA ROMA - La comunicazione inizio lavori asseverata (CILA) permette di realizzare interventi di manutenzione straordinaria interna.

Richiedi Informazioni Tempi: 15 giorni Prezzo: da € 500,00

Oggi sostituita dalla SCIA, può essere utilizzata per le varianti in corso d'opera o per il "Piano Casa".

Richiedi Informazioni Tempi: 60 giorni Prezzo: da € 800,00

Il nullaosta idrogeologico e forestale va richiesto per la realizzazione di opere edilizie, o comunque per movimenti di terra in siti ricadenti nelle zone idrogeologiche riportate sul piano regolatore.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Il permesso di costruire deve essere presentato per tutte quelle opere che non rientrano nella DIA.
Quindi per le nuove edificazioni ed ampliamenti che non usufruiscono del Piano Casa.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Ampliamenti e cambi d'uso per edifici esistenti.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Demolizione e ricostruzione con il "Piano Casa", adeguamento sismico e ristrutturazione d'interni.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo
Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

L'autorizzazione paesaggistica si richiede per tutti gli interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione edilizia in area vincolata.

Richiedi Informazioni Tempi: 30-60 giorni Prezzo: da € 700,00

Il nulla osta archeologico si richiede quando l'intervento da eseguire ricade in un area vincolata.

Richiedi Informazioni Tempi: 20-40 giorni Prezzo: da € 300,00

Il CO.Q.U.E. si pronuncia per quegli interventi che comportano una modifica di facciata dell'edificio da eseguire nel tessuto storico di Roma.

Richiedi Informazioni Tempi: 30-60 Giorni Prezzo: da € 500,00

Il nuovo piano casa della regione Lazio 2017

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Ristrutturazione d'interni per appartamenti, negozi o uffici. Progettazione ed esecuzione lavori tramite ditte e artigiani selezionati.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

La SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) sostituisce la DIA (Denuncia Inizio Attività) e semplifica l'iter permettendo di realizzare i lavori dal giorno della presentazione al Comune.

Richiedi Informazioni Tempi: 15 giorni Prezzo: da € 800,00

Pratiche Commerciali

Per aprire un'attività commerciale, trasferire la sede o ampliare la superficie.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Le autorizzazioni sanitarie sono obbligatorie per l’apertura di attività artigianali e industriali che interessano la sfera delle persone e degli animali.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

La Tariffa TARI è la tassa sui rifiuti del comune di Roma è gestita direttamente dall'AMA Roma e dal 1° gennaio 2003 sostituisce la Tassa TARSU ( Tassa Smaltimento Rifiuti Solidi Urbani).

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Pratiche per la richiesta di autorizzazione ad esporre nuove insegne pubblicitarie (luminose o opache).

Richiedi Informazioni Tempi: 30 giorni Prezzo: € 400,00

La domanda di attribuzione del numero civico deve essere fatta a costruzione ultimata, ma prima che il fabbricato venga occupato.

Richiedi Informazioni Tempi: 15 giorni Prezzo: € 150,00

Richiesta rilascio concessione per passi carrabili-carrai.

Richiedi Informazioni Tempi: 30 giorni Prezzo: € 400,00

La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) è la dichiarazione che consente di iniziare, modificare o cessare un’attività produttiva senza dover più attendere i tempi per l’esecuzione di verifiche e controlli preliminari da parte degli enti competenti.

Richiedi Informazioni Tempi: 7-30 giorni Prezzo: da € 500,00

Genio Civile

Per redigere il certificato di idoneità statica, un nostro tecnico abilitato certifica, tramite prove in-loco e secondo la sua esperienza, la solidità strutturale dell'edificio.

Richiedi Informazioni Tempi: 5-20 giorni Prezzo: su preventivo

Gli interventi locali come l'apertura di un'asola sul solaio, l'apertura su muro portante di una finestra o un varco di ingresso devono essere dimensionati da un progettista e vanno comunicati al Genio Civile.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Calcolo strutture di cemento armato, di acciaio, di muratura o di legno.

Richiedi Informazioni Tempi: 30 giorni Prezzo: da 1,50 €/mc

Vengono eseguite complesse valutazioni numeriche che stimano, a diverse intensità sismiche, il rischio di collasso di diverse parti dell'edificio.

Richiedi Informazioni Tempi: 5-50 giorni Prezzo: su preventivo

Sicurezza

Le attività soggette ai controlli da parte dei Vigili del Fuoco, devono obbligatoriamente avere il Certificato Prevenzione Incendi (CPI).

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Il Piano Operativo di Sicurezza (P.O.S.) è il documento che il datore di lavoro deve redigere in ogni cantiere.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

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Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Nei lavori in quota, dove risulta necessario l'utilizzo di un ponteggio, il datore di lavoro deve provvedere a redigere un piano di montaggio, uso e smontaggio (Pi.M.U.S.).

Richiedi Informazioni Tempi: 10-40 giorni Prezzo: da € 200,00

La sicurezza antincendio è uno dei requisiti essenziali ai quali debbono rispondere le opere di costruzione.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

È necessario redigere un PSC durante la progettazione dell’opera.

Richiedi Informazioni Tempi: 30 giorni Prezzo: su preventivo

Grafica

Fotomontaggi e fotoinserimenti realistici di infrastrutture per brochures, vendita su carta di immobili o gare e concorsi.

Richiedi Informazioni Tempi: 10-20 giorni Prezzo: da € 150,00 a immagine

Immagini fotorealistiche di interni per progettisti, società di costruzione o studenti.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: da 120,00 € a immagine

Studio preliminare per ristrutturazione d'interni con disposizione arredi per uffici, negozi e appartamenti.

Richiedi Informazioni Tempi: 2-3 giorni Prezzo: da € 99

Altro

L’allaccio in fogna è la procedura che serve per allacciare un fabbricato alla linea pubblica di fognatura.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Per gli edifici non collettabili in pubblica fognatura risulta necessario provvedere allo scarico in modo alternativo.

Richiedi Informazioni Tempi: variabile Prezzo: su preventivo

Calcolo dei valori millesimali dei vari appartamenti che compongono un condominio.

Richiedi Informazioni Tempi: 30 giorni Prezzo: da 100,00 €/appartamento

Per far redigere un nuovo regolamento di condominio da allegare alle tabelle millesimali o aggiornare il regolamento con nuovi articoli ed integrazioni.

Richiedi Informazioni Tempi: 30 giorni Prezzo: da 30,00 €/condomino

Esecuzione di rilievo e relazione di conformità catastale dell'appartamento da allegare alla richiesta di idoneità alloggiativa.

Richiedi Informazioni Tempi: 1-15 giorni Prezzo: € 200,00

La pratica successoria, successioni, agenzia delle entrate.

Richiedi Informazioni Tempi: 15-30 giorni Prezzo: da € 400,00